老公有房子离婚怎么判

1.老公有房离婚时判决分多种情况。婚前全款购买且登记在个人名下的房子，是其个人财产，离婚不参与分割。这是因为婚前个人财产的属性在法律上较为明确，其购买时间和登记情况足以认定归属。
2.婚前付首付婚后共同还贷的房子，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，若协议不成，法院通常判房子归产权登记方，由其补偿另一方。这是考虑到实际购房情况及双方对房产的贡献。
3.婚后购买的房子，不论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，双方可协商具体分割方式，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议双方先友好协商房产分割，达成一致协议。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，或通过法院公正判决解决。
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法律分析：
（1）婚前全款购房且登记在个人名下的，根据法律规定，该房产属于婚前个人财产。在离婚时，另一方无权要求分割，房子仍归购买者个人所有。
（2）婚前付首付，婚后共同还贷的，共同还贷部分及其对应增值部分为夫妻共同财产。离婚时双方可先协议处理，若协议不成，法院通常会将房子判归产权登记一方，同时该方需对另一方进行补偿。
（3）婚后购买的房子，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，双方可先自行协商具体分割方式，协商无果则由法院根据财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询以获取具体分析。
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（一）若房子为婚前全款购买且登记在老公个人名下，离婚时女方应明确此为对方婚前个人财产，不主张分割。
（二）若婚前付首付，婚后共同还贷，双方可先就共同还贷部分及对应增值部分的分割进行协议；若协议不成，等待法院判决，一般房子归产权登记一方，会获得对方相应补偿。
（三）若房子婚后购买，双方可协商具体分割方式；协商不成，等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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老公有房，离婚判决分三种情况：
一是婚前全款买且登记在个人名下，属个人财产，离婚不参与分割。
二是婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产，先协商处理；协商不成，房子归产权登记方，由其补偿另一方。
三是婚后购买，不论登记在哪方名下，通常属共同财产，先协商分割；协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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结论：
老公有房子离婚时，若为婚前全款购买且登记在个人名下，归其个人所有；若婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属共同财产，可协议处理，不成则法院判归产权登记方并补偿另一方；若婚后购买，一般属共同财产，平均分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前财产属于个人财产，所以婚前全款购买且登记在个人名下的房子，离婚时不参与分割。而婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷行为使该部分及对应增值成为夫妻共同投入所得，因此为共同财产。婚后购买的房子，在婚姻关系存续期间取得，通常认定为夫妻共同财产。离婚财产分割关系到当事人的重大利益，情况复杂多样。如果遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议和帮助。