夫妻共同房产怎么认定共有人的

（一）查看房产购买时间，若在婚姻关系存续期间用共同财产购买，夫妻均为共有人，共同财产涵盖工资、奖金等收入。
（二）一方婚前购房婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产，双方为该部分权益共有人。
（三）查看有无协议约定房产为夫妻共有，即便登记在一人名下，按约定双方也是共有人。
（四）婚姻存续期间受赠或继承所得房产，无明确只归一方的，夫妻双方为共有人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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认定夫妻共同房产共有人，可参考以下几点：
婚姻期间用共同财产（如工资、奖金）买的房，不论登记在谁名下，夫妻都是共有人。
一方婚前买房婚后共同还贷，还贷及对应增值部分属共同财产，双方是该部分共有人。
有协议约定房产共有的，即便只登记一人，双方也是共有人。
婚姻期间受赠或继承的房产，没明确只归一方的，夫妻为共有人。
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结论：认定夫妻共同房产共有人可根据房产取得时间、出资情况、产权登记、相关约定等确定，存在多种情形使夫妻成为共有人。
法律解析：根据民法典规定，婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产（如双方工资、奖金等收入）购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，夫妻都是共有人。一方婚前购房，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，夫妻是该部分权益共有人。若有协议约定房产为夫妻共有，即便登记在一人名下，双方依约定也是共有人。婚姻存续期间受赠或继承所得房产，若无明确只归一方，夫妻双方为共有人。在面对房产共有人认定问题时，情况可能较为复杂。如果大家在实际生活中遇到相关难题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。
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认定夫妻共同房产共有人需综合多方面因素。在婚姻关系中，夫妻双方对某些房产可成为共有人。
1.婚姻存续期间用共同财产购置的房产，不管登记在谁名下，夫妻都是共有人。这里的共同财产涵盖双方工资、奖金等收入。
2.一方婚前买房，婚后共同还贷，婚后还贷及对应增值部分属共同财产，双方是该部分权益共有人。
3.有协议约定房产为夫妻共有的，即便登记在一人名下，依约定双方也是共有人。
4.婚姻存续期间受赠或继承所得房产，若无明确只归一方，夫妻为共有人。

确定夫妻共同房产共有人，可从房产取得时间、出资情况、产权登记、相关约定等方面判断。建议夫妻双方对房产情况做好记录和沟通，必要时签订书面协议明确权益。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间用共同财产买房，不论登记情况，夫妻都是共有人。共同财产涵盖工资、奖金等收入，因为夫妻在此期间财产一般为共同所有，购房资金源于共同财产，所以双方共有房产。
（2）一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属共同财产，夫妻是该部分权益共有人。这体现了对婚后双方共同付出的认可。
（3）有协议约定房产共有的，即便登记在一人名下，双方依约定为共有人。协议体现了当事人意思自治，受法律保护。
（4）婚姻存续期间受赠或继承房产，无明确只归一方的，夫妻为共有人。这遵循了婚姻财产共同制原则。

提醒：在处理房产共有人认定问题时，要妥善保存出资凭证、协议等相关证据。不同案情认定有差异，建议咨询以进一步分析。