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你好,求解答假如在武汉江岸遇到地下室主管道漏水,物业和业主谁应负责?

吴亮律师2025-07-22嘉兴秀洲律师

地下室主管道漏水,责任需依据使用情况确定。依据相关法律法规《物业管理条例》,若为主管道且为公用,则应由物业或业主共同负责,不及时处理可能导致水损扩大,影响居住环境。
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地下室主管道漏水,处理方式如下:
1. 若是业主自家管道,业主需自行联系维修;
2. 若是公用管道,先通知物业,由物业检查并协调维修;
3. 若物业不作为,业主可联合其他业主共同维修,费用按户分摊;
4. 严重情况可诉诸法律,依据《物业管理条例》维权。
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处理地下室主管道漏水,常见方式有业主自修或物业协调维修。若为个人管道漏水,业主自行负责;若为公用管道,应与物业协商,由物业组织维修或分摊费用。
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